Продается готовый земельный участок промышленного назначения в промзоне Металлострой. Идеально подходит для производства, склада и логистического центра
трасса М-11
6 КМ
16 КМ
метро
15 КМ
КАД
Земельный участок 7,8 Га
в черте Санкт-Петербурга
под строительство производства, склада и другого бизнеса
Расположение и транспортная доступность
Земельный участок под бизнес отличается удобной логистикой и отличной транспортной доступностью. В 6 км находится метро «Рыбацкое», а до КАД – 15 км, что обеспечивает комфортные подъездные пути для грузового транспорта. Всего в 16 км проходит трасса М-11 (Москва – Санкт-Петербург), предоставляя быстрый выход на федеральную магистраль.
Дополнительным преимуществом является железнодорожная ветка с тупиком, позволяющая организовать эффективную грузовую логистику. Кроме того, ж/д станция «Ижора» расположена в 5 минутах пешком, что делает транспортировку персонала и продукции еще удобнее.
Этот участок идеально подходит для создания логистического центра, склада или производственного предприятия, обеспечивая вашему бизнесу стратегически выгодное расположение.
г. Caнкт-Петеpбуpг, Колпипнский р-н, пос. Металлострой, промышленная зoна «Meталлостpой»
Трасса М-11
16 километров до трассы Москва - СПб
КАД
15 километров до Кольцевой Автодороги
6 километров до метро, 8 минут на авто
Станция метро Рыбацкое
5 минут пешком до ЖД станции Ижоры
ЖД станция
ЖД ветка на участке
Действующая ЖД ветка с тупиком
Трасса М-11
16 километров до трассы Москва - СПб
КАД
15 километров до Кольцевой Автодороги
6 километров до метро, 8 минут на авто
Станция метро Рыбацкое
5 минут пешком до ЖД станции Ижоры
ЖД станция
ЖД ветка на участке
Действующая ЖД ветка с тупиком
Трасса М-11
16 километров до трассы Москва - СПб
КАД
15 километров до Кольцевой Автодороги
6 километров до метро, 8 минут на авто
Станция метро Рыбацкое
5 минут пешком до ЖД станции Ижоры
ЖД станция
ЖД ветка на участке
Действующая ЖД ветка с тупиком
Трасса М-11
16 километров до трассы Москва - СПб
КАД
15 километров до Кольцевой Автодороги
6 километров до метро, 8 минут на авто
Станция метро Рыбацкое
5 минут пешком до ЖД станции Ижоры
ЖД станция
ЖД ветка на участке
Действующая ЖД ветка с тупиком
Трасса М-11
16 километров до трассы Москва - СПб
КАД
15 километров до Кольцевой Автодороги
6 километров до метро, 8 минут на авто
Станция метро Рыбацкое
5 минут пешком до ЖД станции Ижоры
ЖД станция
ЖД ветка на участке
Действующая ЖД ветка с тупиком
Позволяет эффективно использовать пространство и организовать удобные подъездные пути. Прямоугольная форма и размер снижают затраты на строительство и коммуникации, а также создают возможности для будущего расширения
Участок с возможностью подключения мощности от 10 МВА, что идеально подходит для объектов с высоким потреблением энергии. Стабильные энергоснабжающие сети обеспечат бесперебойную работу производственных мощностей.
Участок расположен рядом с метро, железнодорожной станцией и КАД, что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобство логистики
Преимущества земельного участка в промзоне Металлострой
Незастроенная территория без старых построек, что исключает расходы на демонтаж и позволяет сразу приступить к строительству. Полная свобода планировки ускорит реализацию проектов и снижает затраты
Возможность высокого энергообеспечения
Высокая транспортная доступность
Большой размер участка 7,8 Га
Greenfield участок
Об участке
Участок расположен в многофункциональной подзоне, идеально подходящей для объектов производственного и складского назначения, инженерной инфраструктуры (II и III классов опасности), а также общественно-деловой застройки. Допускается строительство складских объектов общей площадью до 20 000 кв. м (код 6.9), а для других объектов нежилого назначения площадь не ограничивается, что открывает широкий спектр возможностей для реализации любых коммерческих проектов.
идеальное решение для вашего бизнеса
Фоновая высота (м) 40/43
Получен
Градостроительный план участка
Въезд с асфальта, примыкание оформлено
Покрытие и въезд
Статус
Собственность
Высотный регламент
ПЗЗ
Общественно-деловая зона ТПД2
Категория земель
Земли поселений (земли населенных пунктов)
Площадь
7,8 Га (78483 кв.м.)
78:37:0017410:318
Кадастровый номер
Свяжитесь
по запросу
Стоимость продажи
Все городские коммуникации по границе участка
Есть
10 МВт/ч
Максимально мощность
Возможность подключения
Электроснабжение
Газоснабжение
Возможность подключения
Максимально мощность
1 000 куб.м/ч
Есть
Есть
1 000 куб.м/ч
Максимально мощность
Возможность подключения
Водоснабжение
Вывоз ТКО
Возможность подключения
Есть
Есть
1 Гкал/ч
Стоимость по тарифам
Максимально мощность
Возможность подключения
Теплоснабжение
Водоотведение
Возможность подключения
Максимально мощность
1 000 куб.м/ч
Есть
Для покупателя данного земельного участка
Меры государственной поддержки промышленной зоны «Металлострой»
это открывает возможность значительно снизить затраты на инфраструктуру, включая энергетические ресурсы, даже при наличии специфических требований для бизнеса. Кроме того, предусмотрены государственные субсидии и поддержка на различных этапах реализации проекта, включая:
Земельный участок входит в городскую программу развития промышленных территорий — промышленную зону «Металлострой». Проект реализуется при поддержке Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Дирекция по сопровождению промышленных проектов».
СПб ГКУ «Дирекция по сопровождению промышленных проектов»
Помощь в осуществлении мер поддержки инновационного развития субъектов промышленной деятельности
Обеспечение проведения инженерных изысканий, проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, объектов транспортной и инженерной инфраструктур, объектов электро-, газо-, тепло- и водоснабжения, улиц, проездов, автомобильных дорог общего пользования регионального значения Санкт-Петербурга, расположенных в пределах территорий нежилых зон
Участие в разработке и обеспечение реализации инновационных программ и проектов
Подготовка проектов заключений о выполнении обязательств инвестора по строительству (реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры
Оказание информационной поддержки
Участие в подготовке проектной документации
Обеспечение комплексной инженерной подготовки территории участка
Льготное финансирование и субсидирование от фонда развития промышленности и центра поддержки предпринимательства
Земельный участок под строительство склада ГСМ
Предлагаем купить землю промышленного назначения для размещения склада ГСМ. Участок идеально подходит под эти задачи благодаря развитой инфраструктуре, удобной транспортной доступности и наличию ж/д ветки с тупиком. Расположение в промзоне обеспечивает соответствие требованиям безопасности и удобство логистики. Продажа земли промышленного назначения с такими характеристиками – отличная возможность для бизнеса, связанного с хранением и распределением ГСМ.
Земельные участки под завод в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Предлагаем земельный участок под строительство завода в промзоне с развитой инфраструктурой. Удобное расположение вблизи КАД, трассы М-11 и ж/д ветки с тупиком обеспечивает быструю логистику. Земля под завод подходит для различных производств, включая тяжелую промышленность. Благоприятные условия для подключения коммуникаций и соответствие требованиям промышленных объектов делают этот участок оптимальным выбором для бизнеса. Земля под строительство завода – надежная инвестиция в будущее производства.
Земельный участок под склад
Предлагаем землю под склад в промышленной зоне с удобной логистикой. Участок расположен рядом с КАД, трассой М-11 и железнодорожной веткой с тупиком, что обеспечивает быстрые поставки и отгрузки. Участок под склад имеет правильную форму и возможность подключения необходимых коммуникаций. Земельный участок под склад подходит для строительства логистического центра, распределительного хаба или производственного хранения. Купить землю под строительство склада – выгодное решение для развития бизнеса.
Земельный участок под размещение ЦОД
Предлагаем купить коммерческую землю для строительства центра обработки данных. Участок расположен в промышленной зоне с возможностью подключения мощных энергоресурсов, что критично для работы ЦОД. Промышленная земля обеспечивает надежную инфраструктуру и удобную транспортную доступность благодаря близости КАД, трассы М-11 и ж/д ветки. Земли промышленного назначения в этом районе соответствуют требованиям безопасности и эксплуатации высокотехнологичных объектов. Купить землю промышленного назначения – выгодное решение для создания современного ЦОД.
Земля под строительство производства
Предлагаем участок под строительство производства в промышленной зоне с удобной транспортной доступностью. Близость КАД, трассы М-11 и наличие ж/д ветки с тупиком обеспечивают быструю логистику и поставки сырья. Земельный участок под строительство производства обладает всеми необходимыми характеристиками для размещения промышленных объектов, включая возможность подключения коммуникаций. Купить землю под строительство производства – выгодное решение для развития бизнеса в стратегически удобном месте.
Земельный участок под автостоянку
Предлагаем землю под автостоянку в стратегически удобном месте с высокой транспортной доступностью. Участок расположен рядом с КАД, трассой М-11 и железнодорожной веткой, что обеспечивает удобные подъездные пути. Земельный участок под автостоянку имеет правильную форму и подходит для организации парковки любого масштаба. Участки под автостоянку в промышленной зоне – это выгодное вложение в стабильный бизнес с высоким спросом.
на связи
Свяжитесь с нами по телефону или закажите обратный звонок
Земельный участок промназначения 7,8 Га
Интересуют условия продажи по участку ?
Заказать звонок